怎样实现抵押权

抵押权实现途径主要包括以下几种：

1. **折价方式** ：抵押权人与抵押人可以协商，以抵押物的价值折价清偿债务。折价时，应参照市场价格，确保双方利益公平。

2. **拍卖方式** ：当抵押物不宜折价或双方无法达成协议时，抵押权人可申请法院拍卖抵押物。拍卖通过公开竞价，将抵押物卖给出价最高的买家。

3. **变卖方式** ：抵押权人也可以选择将抵押物以普通买卖方式变卖，通常按照市场公允价值进行。

4. **法院诉讼** ：如果抵押权人与抵押人之间无法就抵押权实现方式达成一致，抵押权人可以向法院提起诉讼，请求法院对抵押物进行拍卖或变卖。

以上方式均需在法律允许的范围内进行，并确保不损害其他债权人的利益。如果协议损害其他债权人利益，其他债权人有权请求法院撤销该协议

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